新房验收时发现墙面返碱怎么办

   日期:2018-12-07     浏览:722    评论:0    
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   也许有很多业主会遇到这样的问题,新房子交付时墙面就有返碱出现,有时是房子刚装修不久,可能就会出现墙面反碱的问题,那么墙面反碱是什么原因造成的呢?同时,墙面反碱应该怎么处理呢?下面我们就来详细地了解一下。
  一、什么是墙面返碱?
  主要是墙面装饰材料中的氢氧化钙物质,遇到空气后发生反应,最后形成“霜盐”,墙面上就是一层一层的,影响美观。
  二、墙面返碱是怎么形成的?
  通常情况下,我们在装修的时候,会有很多材料是需要泡水的,比如砖体泡水、瓷砖泡水,另外在其他的装饰施工(如刮腻子、刷漆)都会和水有一定的关系。那么砖块及其他装饰材料中存在的硝盐、碱盐,会随着水分蒸发,而渗透迁移。
  如果房间墙面干燥的比较快,那么这些碱盐也就被固定在装饰材料里面了,一般不会出现后期的反碱情况;但是如果墙面干燥慢,或者墙面第一遍施工完,没有等待完全干燥,就进行下一层的施工,那么就有可能会析出碱盐,就是我们所说的墙面反碱。
  具体原因:
  1.使用的水泥不合格,水泥中的氢氧化钾和氧化硫含量超标,遇水后墙面就会返碱;
  2.返碱通常与渗水或者漏水情况并存,如果内墙返碱,那么很有可能是基层的防水没有做到位;
  3.墙体返碱常发生在梅雨季节,而水泥是含碱性的,所以一下雨墙面环境潮湿,就容易返潮导致墙面返碱;
  4.一般来说,内墙返碱比外墙返碱现象要多,是因为外墙通风好,水汽不易集结,墙面返碱现象相应就少。
  三、如何预防墙面反碱?
  1.可能遇水的墙面要做好防水
  即便是之前施工的比较好,后期如果墙面上受潮遇水,那么也可能会出现墙面反碱的情况的;
  2.选择低碱水泥等装饰材料
  我们在选择装饰材料的时候,可以选择低碱材料,可以很好的预防墙面反碱。
  3.施工一定要按照规范施工
  墙面装饰材料需要涂刮两遍的,等第一遍干燥之后再做第二遍。
  4.北方地区要做好保温工作,减少墙体冷桥死角,南方地区要保持室内通风透气,降低空气湿度。
  四、已返碱起皮墙面怎么处理?
  1.首先将反碱的墙体用铲刀全部铲掉,把墙面上起碱的部分清理干净;
  2.用钢丝刷将表面的碱垢、浮灰全部搓除;
  3.墙面上刷消碱剂,同时要注意不能留有空隙;
  4.等待24小时,然后再做刮腻子、刷乳胶漆的工作,先涂刷一层界面剂,再刮三遍腻子,最后刷一遍底漆,两遍面漆。之后再按正常的施工工艺进行即可。
  以上就是有关墙面反碱的原因和处理方法的介绍。墙面返碱在毛坯房中是个非常普遍的问题,真正要预防和解决也很难,所以咱们在装修好新房后,要保持房间的通风、干燥,才能尽量避免返碱情况的发生。
 
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